Barvanje ali čiščenje fasade: kaj se splača in kdaj

Fasada je siva, ponekod zelena, hiša je videti utrujeno — in prva misel je: "treba bo barvati." Preden pokličete pleskarja, naredite preprost test iz naslednjega poglavja. V veliki večini primerov fasada namreč ni iztrošena, ampak samo umazana — in razlika v ceni med tema dvema diagnozama je več tisoč evrov.

Test, ki ga naredite sami v dveh minutah

1. Test mokre dlani: zmočite manjši del fasade na najbolj umazanem mestu in podrgnite s krpo ali gobo. Če se pod umazanijo pokaže prvotna barva — fasada je umazana, ne iztrošena. Rešitev: čiščenje.
2. Test kredanja: s suho dlanjo podrgnite po čistem delu fasade. Če na dlani ostane barvni prah (fasada "kreda"), je vezivo v barvi razpadlo. Rešitev: barvanje — po predhodnem čiščenju.
3. Pregled razpok in luščenja: če se barva lušči v luskah ali so v ometu razpoke, skozi katere zamaka, čiščenje ne bo dovolj. Rešitev: sanacija + barvanje.

Primerjava stroškov na konkretnem primeru

Vzemimo povprečno enodružinsko hišo s 180 m² fasade:

Podrobno razčlenitev, kaj vpliva na ceno čiščenja, najdete v članku Čiščenje fasade: cena na m².

Kdaj je barvanje res prava odločitev

Da ne bo pomote — barvanje ima svoje mesto. Smiselno je, ko:

• fasada kreda ali se barva lušči (test št. 2 in 3),
• je omet razpokan in potrebuje sanacijo,
• si preprosto želite drugo barvo hiše,
• je fasada stara 25+ let in je zaključni sloj dejansko na koncu življenjske dobe.

Ampak tudi takrat velja železno pravilo: na umazano fasado se ne barva. Na biološki oblogi barva ne prime trajno — alge čez čas prerastejo tudi nov premaz, in plačali boste dvakrat. Čiščenje je torej v vsakem primeru prvi korak; vprašanje je le, ali je tudi zadnji.

Zakaj izvajalci prehitro svetujejo barvanje

Preprosto: barvanje je 5- do 10-krat večji posel. Izvajalec, ki živi od barvanja, sivo fasado težko vidi kot "samo umazano". Zato pred večjo investicijo vedno naredite test mokre dlani sami — ali pa nas pokličite na brezplačen ogled: če fasada res potrebuje barvanje, vam bomo to odkrito povedali, ker s pleskanjem ne služimo.